2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市中区
26.3万円/㎡
前年比-22.2%
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ジェイシティ国富
岡山県岡山市中区国富
岡山電気軌道東山本線 / 中納言駅 徒歩17分
2003年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 70.22㎡の場合
相場
1,979万円
28.2万円/㎡
1,265
1,741
2,216
2,692
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,216万円
24.8万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティ国富
1,550万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,550万円 | 22.1万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ジェイシティ国富 岡山市中区国富 | 中納言駅17分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディアステージ操山 岡山市中区浜三丁目 | 東山岡電ミュージアム駅19分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/14 | アーヴェル・コート原尾島リバーパーク 岡山市中区原尾島一丁目 | 西川原駅20分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | グラン・コート小橋 岡山市中区小橋町一丁目 | 中納言駅4分 | 2,100万円 | 25.8万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルファステイツ国富 岡山市中区国富一丁目 | 西川原駅27分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピュア藤原西町 岡山市中区藤原西町一丁目 | 高島駅17分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/16 | ビ・ウェル原尾島 岡山市中区原尾島 | 西川原駅29分 | 1,930万円 | 26.3万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴァンテ・アン百間川公園 岡山市中区兼基 | 高島駅27分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | ポレスター岡山 岡山市中区平井三丁目 | 岡山駅36分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市中区では22.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ジェイシティ国富 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線中納言駅徒歩17分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |